2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
練馬区
94.4万円/㎡
前年比-3.1%
ブランズ練馬中村北
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
2020年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 70.5㎡の場合
相場
7,287万円
103.4万円/㎡
4,068
6,214
8,361
10,507
AI査定結果
推定相場価格
7,287万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,214万円〜8,361万円
88.1万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ブランズ練馬中村北
7,780万円（110.4万円/㎡）/ 3階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は105.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 7,780万円 | 110.4万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 7,780万円 | 103.3万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 7,980万円 | 106.0万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 7,480万円 | 106.5万円 | 3階 | 70.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 6,380万円 | 109.3万円 | 2階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 6,480万円 | 111.1万円 | 2階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,580万円 | 112.8万円 | 2階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/01 | 7,280万円 | 103.3万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/27 | 7,480万円 | 106.1万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/20 | 8,450万円 | 96.4万円 | 2階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/20 | 10,200万円 | 100.3万円 | 5階 | 101.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/07/20 | 8,820万円 | 102.1万円 | 5階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 10,200万円 | 100.3万円 | 6階 | 101.69㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ブランズ練馬中村北 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 7,780万円 | 110.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/31 | リリーゼ練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 6,680万円 | 101.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/04 | レジデンスコート練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅10分 | 9,080万円 | 119.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2021/11/02 | プレシス練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 5,980万円 | 84.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | リリーゼ練馬中村南 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅11分 | 5,290万円 | 94.1万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅13分 | 6,700万円 | 94.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
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